01

上海新發展集團康養小鎮 / 社區配套建成

項目位于距離上海市中心約30公里的奉賢區奉城鎮，占地120,000平米，建筑面積約200,000平米?；刂苓呌煞稚⒌拇迩f，大面積農田及大尺度路網組成的典型中國式“城市邊緣風景”。我們希望借這個項目為這片城市邊緣創造一個“中心”，更大范圍的為周邊村民帶來更多可能性，進而變“養老社區”為“區域活力中心”。案內近20,000平米的配套設施以T型呈現，面向城市界面展開的同時深入社區內部。其中面向城市的綜合服務樓以一條四米多寬的連廊橫向鏈接，未來可能成為空中畫廊、健身環道等等；而深入內部的小鎮中心則以22個盒子形成一系列上下錯位的疊合院落，它們或為內向型的庭院式“工作室”，或是透明外向的“玻璃盒”，它們可以是花店、咖啡廳，也可以是俱樂部或沙龍。配套設施的各功能模塊從建筑的整體性中得以解放，而其最終產生的眾多小空間亦令人驚喜。

本案曾在2021年獲得WAN AWARDS康養類未來項目金獎，2022年案內配套設施也已建成并投入運營，圖書館正在籌辦敦煌與當代藝術展，基地北側的親子農場也在前不久開放。

02

泰康之家·沈園 / 建成

在2015年北京燕園之后，泰康保險集團開啟了其全國重點城市醫養社區布局計劃。2018年泰康之家·沈園項目正式啟動，2022年CCRC養老社區（包括活動中心）正式建成并投入運營。

項目位于沈陽渾南新區，北側CCRC養老社區包含6棟養老公寓、1棟綜合樓、1棟集中配套活力中心，其中活力中心位于場地C位，服務半徑覆蓋整個社區，被定義為“社區交通匯集樞紐”，人們在這里聚集、出發、逗留?；盍χ行挠?1根樹樁柱支撐起一片玻璃大廳，應對設計提出的陽光與自由的概念，也是對沈陽冬季寒冷的天氣及工業空氣污染問題的回應。明亮溫暖的商業內街的商業立面可隨著時間推移不斷發生改變，實現“成長”。項目獲得2022 WAN AWARDS康養類建成項目唯一一個金獎，為該類別全球最高級別榮譽。

03

中頤藍城· 桃花源康養綜合配套服務中心 / 建成

該城市更新項目位于老齡化程度較高的山東省濰坊市，為2022年濰坊市優秀居住項目規劃方案獲獎項目。項目前身是安丘小鎮現狀十分復雜的廢棄廠房，改造量2.5萬方，包含了一棟1.5萬方的廠房和四棟辦公樓，且施工進度不一，圖紙與現狀不符。

設計團隊從城市形象輸出出發，結合基地情況和使用需求，在有限的成本下打造了一個共享型康養社區，為長者們提供美好、便捷、舒適的老年生活服務。目前項目已投入使用，迎來一批又一批前來體驗的老人。

04

巨石科技大廈 / 建成

桐鄉鳳凰湖CBD是浙江地區全球細分行業、頭部企業最密集的區塊，2022年5月，“桐鄉發布”官宣了巨石科技大廈正式投入使用，這也是棲城繼振石大酒店、振石總部大廈再度于環湖落成的地標建筑。同時意味著，15年間，棲城為桐鄉設計的涵蓋“酒店、會展、總部辦公、商業”類型的6個設計作品，已占據環湖50%以上的區塊。

巨石科技大廈主體由120m和60m兩座塔樓構成，南向湖面形成最佳觀景視線，塔樓之間有2層活動中心連接，成為大樓的活力場。主樓副樓和空中活動中心三個體量以“┏┫ ”搭接，在觀景面比例最大，分合自由度、經營的靈活性、服務效率等方面均能獲得最佳。

05

傳化集團蕭山智能制造產業園 / 在建

棲城設計與中國企業500強、中國民營企業500強傳化集團聯手，以“漫步式街區、分布式配套、空間溫度、零距離服務”理念建設蕭山智能制造產業園區。

該項目面積12萬方，北面塔樓底部設計豐富的空間層次加強與城市對話，增強街角空間的開放性和磁性。商業裙房部分通過自然的曲線和層層交錯的屋頂平臺和空中360°生命環營建城市打卡點。辦公組團利用退臺、架空空間，營造人文關懷的氛圍，打造工業美學感的建筑立面。環境設計上，一廊一谷一園多點，分層地表+垂直生態設計+被抬升的公園，以多層次立體綠化結構體系詮釋新型產業社區應有的綠化景觀空間。

項目即將建成，被央視新聞聯播等節目和媒體多次報道。二期14萬方也已經進入設計。

06

重慶兩江禮嘉智慧公園創新中心西區 / 在建

重慶兩江新區是繼浦東新區、天津濱海新區后，第三個國家級開發開放新區，智慧公園創新中心是重慶創新驅動發展戰略的重要工程。本案用地面積25.6公頃，定位以智慧科研、企業孵化、產研展示為功能主體。GN棲城設計在提出以“垂直帶譜，疊合城市”為理念的設計方案，將野生地表（自然）、煙火社區（人）、智慧山谷（產業）有機疊合，為城市塑造新生。設計引入生態綠廊縫合連接生成大生態基地，以18個60×60的山谷建筑群交織立體花園，從標準化模塊衍生出統一而多樣的建筑形態植入可生生長空間，構建山地體系交通以連接地塊并將其納入城市步行系統……本案一期地塊目前正在實地施工階段。

07

南京中國能谷產業生態區 / 在建

中國能谷產業生態區位于長三角一體協同的千億級規模能源創新產業集群的重點區域和核心地段，規模9.3萬方，于2022年2月開工建設，是南京首個碳中和產業園、全域可持續性發展的低碳能源先行區。項目順應場地特性，將周邊城市綠地納入到整體設計當中，被消解的邊界讓園區最大限度成為城市公共環境的一部分，形成開放、生態的城市級產業大公園。

項目已入選2022 the Plan Award-OFFICE & BUSINESS Shortlist并獲得GBE辦公建筑大獎2022年度最佳產業園獎·金獎。

08

上海國華人壽國際康養中心 / 在建

坐落于上海市普陀區的國華人壽國際康養中心項目已于2022年1月10日動工，目前正在施工建設中。作為普陀區政府啟動“桃浦智創城”重要配套及國華人壽籌備近兩年的旗艦型養老社區項目，本案旨在打造一個面向城市開放的城市型康養項目，達成一個“理想社區”。在僅1.38萬平米的用地上，未來項目建成后將為整個社區提供269套自理房間、100套護理型床位，同時還涵蓋相應的康養配套及輻射周邊人群需求的約1,000平米社區食堂、社區活動中心功能。項目2022年陸續獲the Plan Award、GHDA全球人居設計大獎等榮譽。

09

紹興元壟美好之城 / 在建

2021年紹興鏡湖新區元壟美好之城項目的設計啟動，它是浙江省首個大型康養綜合體、全國首個位于城市中心的涵蓋養老公寓、商業、酒店、醫療美容、運動康復等多元業態的康養綜合體。當時我們希望通過這個城市型康養綜合體項目，創建一個與城市共呼吸的養老社區，讓老人回到城市、融入城市，而非像大量的郊區康養大盤那樣將老人隔離在城市核心區域以外。2022年，項目的施工建設已接近尾聲即將建成。

項目建成后，案內3000平米核心配套“公共會客廳”將作為具備獨立經營能力的附屬配套板塊，融入城市商業配套體系。而整個社區涵括康養、醫療、酒店、商業等功能業態，在實現自身良好內循環運作的同時，更與城市形成良好互動的外循環關系，讓居住其中的老人能在雙循環下感受社區的呼吸感。項目曾獲第六屆REARD全球地產設計大獎·金獎。

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無錫耘林臺·陽山芳苑酒店 / 在建

陽山芳苑位于陽山腳下，太湖流域一級保護區范圍，現已開工建設。該項目總規模約3.7萬方，容積率0.48。該酒店由“合院、公寓”居住模式組成，是面向長三角的高端康養項目，也是集養老度假、健康管理、休閑娛樂為一體的綜合社區。

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天津大家保險歷史保護建筑花園大樓改造 / 在建

“天津大家”目前已處于施工階段，項目由津門絕無僅有的一幢始建于1934年的英式建筑改造而來；其建筑主體位于天津泰安道附近的花園大樓，現今是天津市文物保護單位。

改造期間，團隊與天津文物保護領域的專家們進行了反復的溝通與論證，遵循“修舊如舊，以新補新”的原則，在設計上保留基本元素特征的同時賦予當代生活品質，讓室內空間達到布局合理、分區明確、功能齊全、設施先進的要求。

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青島阿朵小鎮公共衛生間 / 建成

建筑師希望在城市和文旅景區中被忽略的小型建筑，其自身功能連接到環境里完善整體拼圖，并建立角色感。

項目選址在7米高的崖下，院子開口直面向廣場，擁有顯著的辨識性。建筑的頂部，覆土和植物起到了很好的視覺過渡作用。同時，避免街和廣場之間直接大臺階的降落。游客由廣場進入到白色采石坑中，體驗明快的應用場景，為行程增加愉悅。

項目已榮獲2022第三屆Pro+普羅獎·金獎。

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華友控股集團總部大樓 / 在建

項目位于桐鄉市鳳凰湖北岸，總建筑面積約23.8萬平米，計劃于2025年建建成投用。GN棲城設計接受業主委托于2020年開啟該項目設計工作，目前項目正在施工建設中，它也是棲城繼振石總部大廈和巨石科技大樓后在鳳凰湖環湖CBD區位的又一個集團總部項目。

項目集企業形象展示、辦公商務及配套功能于一體，空間功能上不僅涵蓋辦公、研發、會議、培訓、展示等功能，更包含云中會客、宴會、餐飲中心、標準網球館、標準籃球館、游泳健身、影音、娛樂等配套功能，地下采用港灣式環島停車庫，打造多元復合型5A級辦公樓。設計通過五個屋頂花園、濱水步道、水景廣場、旗桿廣場，構建出綠色生態、智能創新的垂直生態總部大樓建筑，并以此引領未來總部辦公的新風向。同時項目還采用呼吸式幕墻、新型節能門窗、配50%充電停車位等節能考量，打造綠色建筑三星級、LEED金級總部大樓。

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零碳產業園科創及商業綜合體 / 方案深化

GN棲城設計接受業主委托，在主城西部、零碳產業園南側設計一個科創及商業中心綜合體，服務整個新能源產業片區。零碳產業園為集團在斯打造的全球首家零碳產業園，于2022年4月8日正式建成投產。本次設計的綜合體項目位于產業園入口，對接通往主城區的主干道文明西街?；貎葥碛幸黄s70畝的中央景觀公園，科創中心和商業中心分別布局在中央景觀公園兩側，建筑以極簡體快構成、純粹的立面選材，賦予建筑雕塑感的屬性，并與當地的自然原始地貌相互融合，并大量運用挑空、退臺、空中連廊來實現生態感、科技感，和梳理動線上的到達感。設計提出抽屜的概念，從體塊功能出發，使功能劃分如“抽屜”脫離，實現科創及商業的不同空間需求。項目目前正在深化方案設計階段。

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招商常熟市琴湖小鎮景觀 / 建成

2022年6月24日常熟首例濱湖文商旅綜合體琴湖溪里商業中心正式開業，首日客流超15萬人次?？傮w量約12萬㎡的琴湖溪里，涵蓋天幕區、濱湖區、文化中心三大功能分區，定位于“城市會客廳、文化新地標”，項目景觀由GN棲城設計景觀團隊設計打造。項目地塊前身為上世紀90年代的琴湖公園，景觀方案希望讓琴湖片區恢復以往光輝，設計采用流動的曲線結合江南山水古韻，營造花園漫步般的綠色商業圈，用現代潮玩理念加入文化IP形象，打造獨特的商業文化，吸引周邊居民參與體驗式商業。場地內設有多功能廣場空間，可承辦多種類型的商業活動，兩條主軸引導游人走向水岸，欣賞水幕燈光秀表演，流線型鋪裝引導游人步行路線，隨處可見的沿街外擺、綠植體現商業街品質，讓人們在商業街內體驗到悠閑活潑的氛圍，來一段琴湖邊的浪漫旅程。

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龍凈水環境科技園 / 在建

龍凈水環境科技園是福建省重點項目，用地面積57畝，總建筑面積約5.4萬方。棲城設計攜手國內經濟生態環保企業福建龍凈環保股份有限公司，依據“綠色低碳、智慧互聯、科技人文”的規劃理念，以“綠丘”為設計出發點，打造創新智造、人文生態的新型產業園區。

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南昌市瑤湖蘆沙河片區生態環境系統修復項目 / 方案深化

項目為江西省南昌市瑤湖蘆沙河片區生態環境系統治理及生態產品價值實現工程，場地南依瑤湖，東接贛江，支流治理范圍約為5.6平方公里，設計團隊于2022年通過競標獲得該項目設計權，計劃于2024年完成。本次工程共包括瑤湖（環湖路-焦頭河）生態修復工程、瑤湖（蘆沙河-毛江口岸）生態修復景觀工程。目前項目處于方案設計階段，項目致力于濕地生態環境保護與恢復，構建區域生態安全格局，保護重要的生態系統。推動水田湖草生態修復，打造生命共同示范區樣板。

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更多項目

包括常州英迪格酒店，衢州華友體育中心，金都假日酒店室內設計等，在康養設計板塊，棲城在2022年設計并進入建設的包括大家保險的北京阜外項目、天津花園項目，中海集團無錫改造項目，平安保險改造項目，陽光保險改造項目，建發集團廈門敬善養老院、宜興大拈花灣康養中心室內設計等項目設計權，并榮獲中海集團康養板塊年度唯一設計類金牌供應商。

住宅板塊，2022年棲城與招商蛇口在華東、江南、華中三個區域多專業（建筑、景觀）達成戰略合作，繼續助力中國健康人居的建設。